هزینه بازسازی کافی شاپ
هزینه بازسازی کافی شاپ، بسته به نوع تغییراتی که بایستی انجام پذیرد،متغییر می باشد. پیش از عمل، برنامه ای مدون در نظر بگیرید تا بتوانید، بودجه مورد نیاز را تخمین بزنید. خوب فکر کنید، چه تغییراتی باید اعمال گردد. سعی کنید در این راستا از هزینه های اضافی بکاهید. آیا در آغاز کار هستید؟ ؛ یا می خواهید کافی شاپ تان را به روز رسانی کنید؟ و… در هر صورت با مهندسی ساز در ارتباط باشید.
هزینه بازسازی کافی شاپ، بسته به اینکه کافی شاپ فرسوده باشد یا نیاز به تغییراتی جزئی داشته باشد؛ نوسان هزینه ای بسیاری دارد.هزینه باسازی هزینه به حساب نمی آید بلکه سرمایه گذاری جهت جذب مشتری بیشتر می باشد.
در صورتی که مدیریت یک کافی شاپ از هزینه نمودن برای بازسازی کافی شاپ سرباز زند، ریزش مشتری وی 100 درصدی خواهد بود.
هزینه بازسازی کافی شاپ را به مثابه یک حساب پس انداز طولانی مدت در نظر بگیرید که سود آن جایگزین خواب پولتان در بانک می گردد.
اگر درهزینه بازسازی کافی شاپ خود با محدودیت مواجه نیستید، حتما از یکی از مهندسان مجموعه مهندسی ساز در این زمینه کمک بگیرید.
چنانچه نیاز می بینید در هزینه بازسازی کافی شاپ خود، بخشی از بودجه را به تغییر نیروی انسانی شاغل در کافی شاپ تان در نظر بگیرید.
هزینه می تواند شامل هزینه هایی گردد که صرف تبلیغات و بازاریابی می شود.
با کادر مجرب مهندسی ساز، با سابقه ای بیش از یک دهه، در راستای محاسبه هزینه بازسازی کافی شاپ در ارتباط باشید.
هزینه بازسازی کافی شاپ چیست؟
عبارت است از تمامی هزینه هایی که در راستای نوسازی تاسیسات و معماری داخلی، اثاثیه، مبلمان، دیوارپوش، کفپوش و… صرف می گردد.
هزینه گاها شامل ریز هزینه هایی می گردد که برای تغییرات ورودی کافی شاپ، اکسسوری های داخلی، تجهیزات داخلی کافه نظیر قهوه ساز و… هزینه می شود.
در ادامه با مهندسی از همراه باشید.
هزینه بازسازی تاسیسات کافی شاپ / قیمت سال 1398
یکی از بخش های هزینه های بازسازی کافی شاپ، البته در برخی موارد، هزینه های بازسازی و نوسازی تاسیسات کافی شاپ می باشد. لوله کشی ها،سیم کشی ها، تعمیرات سرویس های بهداشتی، تعویض یا بازسازی تجهیزات سرمایشی و گرمایشی و مواردی از این دست را شامل می گردد.
در حال حاضر برخی از هزینه های بازسازی تاسیسات کافی شاپ به شرح زیر می باشد:
| قیمت به ریال | واحد | شرح خدمات | ردیف |
| 000/350-000/200 | متر مربع | اجرت برق کاری بدون مصالح | 1 |
| 000/400-000/250 | متر مربع | اجرت لوله کشی سرد و گرم و فاضلاب بدون مصالح | 2 |
| 000/800/7-000/800/2 | یک عدد | شیرآلات ایرانی جنس مرغوب با اجرت نصب | 3 |
| 000/000/11-000/500/6 | یک عدد | روشویی کابین دارپی وی سی | 4 |
| 000/000/27-000/500/8 | یک عدد | سرویس فرنگی با اجرت نصب | 5 |
| 000/650-000/350 | یک پره | هر پره رادیاتور برند ایرانی | 6 |
| 000/000/88-000/000/58 | یک دستگاه | پکیج ایرانی جنس مرغوب | 7 |
| 000/000/48-000/000/35 | یک عدد | شومینه برقی با اجرت نصب | 8 |
هزینه بازسازی دیوارها و سقف
یکی از هزینه هایی که به ندرت در زمره هزینه بازسازی کافی شاپ گنجانده می شود، هزینه تعمیرات بنیادی دیوارها و سقف می باشد چنین تغییراتی معمولا برای ساختمان کافی شاپ هایی با عمر بالا در نظر گرفته می شود.
| قیمت به ریال | واحد | شرح خدمات | ردیف |
| 000/000/1-000/850 | مترمربع | اجرت سقف کاذب کناف تایل 60*60 با مصالح | 1 |
| 000/600/1-000/200/1 | مترمربع | اجرت سقف کاذب دکوراتیو کناف با مصالح | 2 |
| 000/200-000/150 | مترمربع | اجرت گچ کاری بدون مصالح | 3 |
| 000/850-000/650 | مترمربع | تیغه چینی با مصالح و اجرت استادکار | 4 |
| 000/200-000/120 | مترمربع | اجرت نقاشی روغنی یا پلاستیک با مصالح | 5 |
| 000/800-000/600 | مترمربع | اجرت رابیتس کاری بدون مصالح | 6 |
| 000/500/5-000/500/1 | رول ( 5 متر) | کاغذدیوار خارجی قابل شستشو با اجرت نصب | 7 |
هزینه بازسازی کفپوش
از هزینه های بازسازی کافی شاپ می توان به هزینه تعویض یا تعمیر کفپوش ها اشاره نمود. کفپوش ها به معنای واقعی جزء متریال های مصرفی ساختمان به حساب می آیند. ضمن اینکه تعویض و نوسازی کفپوش ها تاثیری چشم گیر در نمای داخلی کافی شاپ دارد.
با مهندسی ساز برای کسب قیمت های لحظه ای، در ارتباط باشید.
| قیمت به ریال | واحد | شرح خدمات | ردیف |
| 000/500/3-000/200/1 | متر مربع | پارکت لمینت خارجی با اجرت نصب و فوم | 1 |
| 000/500/2-000/850 | متر مربع | سرامیک ایرانی با اجرت نصب و مصالح (ملاتی) | 2 |
| 000/500/2-000/850 | مترمربع | کاشی ایرانی با اجرت نصب و مصالح (ملاتی) | 3 |
| 000/000/3-000/100/1 | مترمربع | سنگ کاری با اجرت نصب وم صالح ( ملاتی) | 4 |
هزینه بازسازی درب و پنجره
درب ها و پنجره های کافی شاپ نیز به مرور زمان و نیاز به تعویض دارند. در برخی موارد، دِمُده بودن درب و پنجره، علت اصلی تعویض می باشد. گاهی اوقات، هیچ یک از دلایل مذکور علت تعمیر و تعویض نیستند؛ پِرتی گرمایش و سرمایش، علت اصلی کارفرما برای تغییر می باشد.
برای قیمت های به روز با مهندسی ساز در ارتباط باشید.
| قیمت به ریال | واحد | شرح خدمات | ردیف |
| 000/500/8-000/500/6 | مترمربع | پنجره یو پی وی سی با اجرت نصب | 1 |
| 000/500-000/300 | هر کیلوگرم | اجرت ساخت درب آهنی یا چهارچوب فلزی با مصالح | 2 |
| 000/000/65-000/000/35 | یک لنگه | درب ضدسرقت با قفل و یراق الات واجرت نصب | 3 |
| 000/800/7-000/500/3 | یک لنگه | درب داخلی اچ دی اف با اجرت نصب | 4 |
| 000/300/5-000/000/2 | یک دست | دستگیره درب جنس مرغوب با قفل و اجرت نصب | 5 |
شایان ذکر است که :
* تخلیه نخاله با کارگر ( ماشین خاور) »» هر سرویس »» 000/000/2-000/500 ريال
* کارگر ساختمانی روزمزد»» یک روز »» 000/800-000/700 ریال
می باشد.
قیمت های مذکور در جدول، میانگینی از قیمت های مختلف از منطقه های تهران می باشد. علت درج بازه قیمتی به همین دلیل می باشد. نوسان قیمت ها در مناطق مختلف شهر تهران، مشهود و گریزناپذیر است.
بازه قیمتی برای مصالح نیز به دلیل تفاوت در برند مصالح، کیفیت و زمان استفاده ازآن می باشد. در زمان محاسبه درصدی را مازاد بر قیمت های ارائه شده در نظر بگیرید؛ در طی روند کار پرت مصالح، امری عادی می باشد. به این منظور 15%-10% مازاد بر قیمت های ارائه شده را بر هزینه هایتان اضافه نمایید.
قیمت های ارائه شده گاها بدون دستمزد استادکار برآورد شده است؛ برای برآورد دستمزد استادکار دو روش عمده وجود دارد :
— روش روزمزد: این روش برای محاسبه قیمت پروژه هایی می باشد که کوچک بوده و وسعت آنچنانی ندارد. در اینصورت استادکار به شکل مترمربعی کار می کند. این نوع پروژه ها برای استادکاران سود زیادی درپی ندارد. اجرت روزانه یک استادکار حرفه ای مابین 000/000/2-000/500/1 ریال می باشد.
— روش کنترات : اکثر پروژه های ساختمانی با روش کنترات محاسبه می گردند. در این نوع محاسبه قیمت به شکل کلی ارائه می گردد؛ هر چند که تفاوت قیمت نوع کنترات با واحد هر بخش تفاوت چندانی نباید داشته باشد. در این نوع روش، پیمانکاران مهندسی ساز نهایت اهتمام خود را برای سرعت بخشی هر چه بیشتر به کار می بندند.
*** البته به مبالغ ارائه شده، هزینه هایی نظیر حمل و نقل لوازم و تجهیزات، دستمزد کارگران ساده و پیمانکار، مالیات و بیمه ، ابزارآلات، ضریب بالاسری، هزینه های اجرایی ( که مختص پروژه های بازسازی می باشد و بازه درصدی 25-15 % را در بر می گیرد) اضافه می گردد. برای محاسبات دقیق با گروه مهندسی ساز تماس حاصل فرمایید؛ کارشناسان مهندسی ساز در اسرع وقت و با سعه صدر پاسخگوی شما خواهند بود.
در غالب موارد کارفرماها برای کاهش هزینه های ساخت مجدد، به بازسازی روی می آورند که در اینصورت در بسیاری از بخش ها نیازی به صرف هزینه نمی باشد. هزینه بازسازی کافی شاپ بر مبنای نوع و میزان بازسازی، نوع و میزان مصالح و لوازم، برند مصالح و لوازم و فاکتورهایی از این دست، متغییر می باشد. برای مشاوره رایگان با کارشناسان مهندسی ساز در ارتباط باشید.
